国内土木工程在房屋建筑中大多应用钢筋混凝土材料，在钢结构住宅领域发展相对缓慢。而国际经验表明，钢结构住宅拥有更多优势，所以推动钢结构在住宅领域的发展，给国民带来兼具品质优秀、抗震性能好的住宅，是标准院一直在做的事情。

我国钢结构发展的瓶颈则主要来自于开发商对成本的控制，另外钢结构住宅还有室内隔声、保温、系统集成不配套等劣势，但如果将主体工业化与内装工业化结合起来，劣势可得到解决，因此建议钢结构企业在进行钢结构住宅推广时，一定要将主体工业化与内装工业化结合起来，这样可以让钢结构在住宅领域内达到扬长避短的效果。这也就是标准院主张的钢结构住宅要与建筑功能、内装系统相结合。

发展现状

目前，我国国内钢结构住宅占比较小，钢结构住宅发展时间不短，但早期钢结构住宅的发展都是把混凝土结构转化成钢结构来做，这是一大误区。传统钢结构住宅“重结构、轻建筑、无内装”，并存在着用钢量大、梁柱室内外凸、建筑功能不完善以及标准化程度不高等缺点。为了克服以上缺点，标准院采用的技术理念是：开启结构、外围护、内装三大系统协同设计的2.0时代。

钢结构住宅发展的2.0时代

三大基本原则：

以建筑功能为核心，建筑设计要满足居住功能，提供高品质的使用体验。主体以框架为单元展开，尽量统一柱网的开间、进深，户型设计及功能布局应考虑抗侧力构件的设置，实现空间合理可变。

以结构布置为基础，选择成熟可靠的结构体系，在满足建筑功能的前提下优化钢结构布置，既要满足大空间布置要求，也要严格控制造价，同时降低施工难度，并结合内装解决钢结构防护问题。

以工业化围护和内装部品为支撑，结合国情与海外经验，选用合适的外围护系统同主体结构与内装系统相配合，在保障基本安全性能同时，达到防雨、保温、透气、隔声等功能要求；通过合理的内装设计可以隐藏室内钢梁、钢柱、支撑等结构构件，实现防火、防腐一体化功效，并降低造价。

与传统住宅设计不同，钢结构住宅2.0则是多系统的交互协同设计。总体包括以下十大协同设计：户型与抗侧体系协同设计、外立面与围护系统协同设计、管线系统与抗侧体系协同设计、管线系统与楼板系统协同设计、管线系统与围护系统协同设计、围护系统与防火协同设计、围护系统与内装协同设计、围护系统与楼板系统协同设计、内装与防火协同设计、内装与楼板系统协同设计。